由2015年2月27日起,自住物業之按揭貸款最高成數規定如下 :
HK$700萬以下 | 60%
(按揭貸款上限為HK$420萬) |
HK$700萬 – HK$1,000萬以下 | 60%
(按揭貸款上限為HK$500萬) |
HK$1,000萬以上 | 50% |
非自住物業及以公司名義持有的物業 |
50% |
供款收入比率(Debt to Income Ratio) 修訂如下 :
第二套自用住宅物業 | 40% |
非自用住宅 / 工商物業 / 車位 | 40% |
壓力測試下之供款收入比率修訂為 : 50%
按目前政策規定,未有任何按揭貸款的自住申請人,新申請按揭貸款的物業價值必須為七百萬元或以下,才可獲得最高七成按揭比率(貸款額不超過四百二十萬元)。
HK$400萬以下 | 最高90% |
HK$400萬 – HK$450萬以下 | 80% – 90%
(按揭貸款上限為HK$360萬) |
HK$450萬 – HK$600萬 | 80%
(按揭貸款上限為HK$480萬) |
按揭保險計劃,貸款最高按揭成數如下 :
註 : 按揭保險計劃只接受香港居民申請
頭按 | 二按 | |
按揭年期 | 30年 | 最長 25年 |
年利率 | 1.9% | 低至 8.25% |
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