按揭｜就係要揾低息按揭

低息按揭計劃

每位客人都有各自的需求，我們會因應各人需求而提供適合他們的按揭計劃

  • 按揭計劃
  • 想借8成按揭

    只有兩成首期，申請八成按揭

    • 樓價     ＄750萬

    • 首期      20%

    • 貸款額 ＄600萬

    • 利率      低至P

    • 年期      25年

    • 免壓力測試 

    • 免保費       

    • 免轉介費

    好處 ：

    樓價＄750萬，銀行按揭只做 60%，客人要俾 40% 首期（即＄300萬）；
    現只需 20% （即＄150萬）作首期，便借到＄600萬。

  • 新買，揾銀行按揭

    新買賣，揾銀行做按揭

    計劃 1

    • 利率       低至 H＋1.28% (上限P  －3.1%)

    • 年期       長達30年

    • 罰息期    2年

    • 免轉介費

    計劃 2

    • 利率         低至 P＋0.75%

    • 年期         30年

    • 罰息期     沒有

    • 免轉介費

  • 想借2按

    • 利率        低至11%

    • 貸款額    高達8成或以上

    • 年期        25年

    好處：

    • 最快翌日可以攞錢

    • 無需收入証明、無需香港身份証

    • 免罰息期 

    • 免轉介費

  • 想轉按 / 套現／清數

    現時在財務公司之按揭利率為18%或以上？我們為閣下提供 2 個方案

    （方法 I）只轉走 2按

    • 利率  低至11%

    • 年期  長達25年

    （方法 II）將現時所有按揭合併為一按 / 套現 / 清數

    • 利率  低至P

    • 年期  長達25年

    轉按好處： 

    1. 利率低至P         ：盡慳利息支出

    2. 增加貸款額        ：可提高至現時物業估價八成或以上

    3. 減輕每月供款     ：年期長達25年，拉長還款期

    4. 審批寛鬆          ： 免壓力測試，免保費

    5. 免轉介費

  • 想借9成按揭

    財務公司之9成按揭計劃

    • 利率      低至6-9%

    • 年期      長達25年

    • 貸款額  ＄1,000萬 （可商議）

    • 免轉介費

低息按揭 計劃係適合供樓人仕用緊嗰間財務公司按揭利率高，我們為您安排低息按揭，減輕供款壓力，二手樓轉按轉走一按、二按。

如果想將現有之一手樓或二手樓做二按套現買樓，以下的財務計劃亦可符合你的要求。

按揭計劃適合新做按揭、一手樓或二手樓轉按、加按。

銀行 計劃 1 
  物業 按揭 年 期 物業 按揭 利率
一 按 30年 低至 H＋1.24%
(上限P -2.9%)
罰 息 期 2年
銀行 計劃 2 
  物業 按揭 年 期 物業 按揭 利率
一 按 30年 低至 H＋1.30%
(上限P -2.9%)
罰 息 期 2年

財務 公司可以提供物業 估價之 8 成或以上之按揭，相對銀行之物業 貸款之成數高，換言之，買 樓 首期俾少啲；

又或者，客戶現有的一按、二按在財務公司做緊高息貸款，可以將現有的一手樓／二手樓物業之多重按揭轉做一按，比銀行審批寛鬆，但可享低息按揭，利率低至P ％。

財務 公司之優勢在於審批每個申請具彈性靈活，不似銀行受到香港金融管理局規條限制，如 ：
－ 不論樓價多少、持有多個物業、入息來自本地／海外／內地，都可以按物業 估價之8成或以上提供 按揭
－ 不論是否固定入息、是否有足夠入息証明文件，都會合理考慮，彈性處理
－ 不需要供 樓 壓力測試
－ 村屋、唐樓、未補地價之居屋、寫字樓、地舖都可以

財務 公司計劃 1 ：（本金及利息在最後一期一次過還）
  物業 按揭 年 期 物業 按揭 利率
一 按 15 個月 低至 P＋2.5%
罰 息 期 轉按冇罰息期

(1) 夠錢供樓，但俾唔到  40% 首期＄300萬  人士佳音
一手、二手樓價＄750萬，銀行按揭只做 60%，客人要俾 40% 首期（即＄300萬）；
現在只需俾 20% （即＄150萬）首期，就借到＄600萬，

80% 按揭，低息按揭，利率仲低至P

(2) 轉按慳息計劃
現時在財務公司之按揭利率為18%或以上？可以將現有一按、二按、三按，多重按揭合併成一按，低息按揭 計劃，好處是

  1. 利率低至P：盡慳利息支出
  2. 增加貸款額：可提高至現時物業估價八成
  3. 減輕每月供款：年期長達25年，拉長還款期
  4. 審批寛鬆 ： 免壓力測試，免保費
財務公司計劃 2 （8成按揭）
  物業 按揭 年 期 物業 按揭 利率
一 按 25 年 低至 P %
罰 息 期 轉按冇罰息期，免保費，免壓力測試
財務公司計劃 3 
物業 按揭 年 期 物業 按揭 利率
一 按 （新造買賣） 最長30年 低至 P + 0.75%
2 按 15 年 低至 14%
罰 息 期 沒  有
財務公司計劃 4 
  物業 按揭 年 期 物業 按揭 利率
一按 25 年 低至 9%
2 按 15 年 低至 12%
罰 息 期 沒  有
財務公司計劃 5 
  物業 按揭 年 期 物業 按揭 利率
一 按 25 年 P＋1.75%
2 按 25 年 低至 11%
罰 息 期 沒  有