二按|貿易融資|循環貸款 你有得㨂 !!

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二按 貿易融資 你有得揀

二按|中小企業貿易融資|循環貸款比較

有時中小企業為了生意資金週轉,寧願付出高昂利息,將其物業在財務公司敍做二按。

幸好在市場上,有些銀行為方便客人在貿易上更靈活運用所借來的資金,於是便提供更有彈性的循環貸款 (Revolving Loan)代替傳統的貿易融資,與及物業二按。

 循環貸款之優點 


額度大   
                 

循環貸款加物業按揭之總和,最高為物業估價之90%,其它銀行只提供少額循環貸款


延遲還本金

每3個月只還利息,幾時借,幾時還本金,由你話事

減輕利息支出 
     
循環貸款之利率,遠低於任何一間財務公司之加按利率

靈活運用額度


除用作買貨賣貨外,還可用作公司其它用途,如繳付租金、人工等


收費簡單清楚


循環貸款一個費用,免郤押匯之繁瑣費用的計算


慳時間/人手               
               

免卻人手及時間用於準備及遞送文件,計算押匯費用等                                                          

 


二按 Vs 循環貸款

                                 

                   二按                                        

                      循環貸款                              

利率                              
18%至24%                                        
例:借$100萬,
月付利息$15,000-20,000                       
                                                        

P至P+1%
例:借$100萬,
月付利息$4,375-$5,208                               
                                                               

還款
                         

每月還息

每3個月還息

借貸額
          

高達抵押物業之市值80%

高達抵押物業之市值90%


貿易融資 Vs 循環貸款

                                                        貿易融資                                                     循環貸款                             
貸款額之可用性              
根據入單之銀碼                                       


不需入單,預設之貸款額,想用幾多就幾多         

還款要求
每月還利息 到期還借款額

每3個月還利息一次
費用



除利息外, 還有開證費、修改費、托收費,  

*各式各樣的手續費

利息



利率



P -1%至P+1% 另加其他費用,
每張單幾百至千元

P至P+1%


人力/時間


每次要整理單據、遞交文件、計算費用


核對利息支出


借貸額


高達抵押物業之市值90%


高達抵押物業之市值90%

客人會問 :

我相熟的銀行也有循環貸款,為什麼要經顧問公司申請?

對,一般銀行也有循環貸款,但絕大多數銀行,樂意提供貿易融資,多於循環貸款,因為銀行可以知道客人所借的貸款是買貨賣貨做生意,而循環貸款就不知道貸款用途;即使銀行能提供客人循環貸款,只是佔一少部份,大約總貸款額之10%。

而經我們介紹之銀行,循環貸款可高達總貸款額之90%。

*押匯各式各樣收費,附匯豐銀行之收費表作參考 HSBC Bills Fee

申請資格

  • 有實質業務運作
  • 有物業作抵押

 




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