16-11-2015
2047「大限」料無礙按揭
資料來源 : 東方日報
香港大部分物業的地契年期至二○四七年六月底,市場再度關注按揭年期或受影響。資深銀行家指銀行兩年前已批出年期超逾二○四七年的按揭,至今未考慮或部署因此而收緊年期,當中只牽涉輕微的技術性及法律問題。他指出,一二年銀行界曾批出大量40年期按揭,該批按揭供款完結的為二○五二年,反映銀行不會就地契到 期問題影響按揭政策。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,未見有銀行就地契年期與按揭問題表態。

事實上,金管局一二年收緊按揭年期時,明言是針對若借款人按揭年期太長,面對加息周期時,透過延長按揭年期來減輕供款壓力的空間會太小,並未有提及與地契年期有關,金管局副總裁阮國恒當時表示,措施是針對借款人的供款,若市場面對很大的波動或受壓,可以考慮放寬要求。